✓ Что такое Искан?

Искан – это документ, разрешающий эксплуатацию недвижимости. Или, в переводе на русский – технический паспорт на недвижимость. Существует два вида тех паспортов:

✓ Генель искан

Документ, выдаваемый застройщику спецподразделением администрации города. Генель искан, возможно получить, только после завершения строительства и проверки здания на соответствие лицензии, выданной перед началом строительства. В нем указывается номер участка и общая информация о здании.

✓ Ферди искан

Так же выдается администрацией города. Данный документ, подтверждает возможность эксплуатации отдельного объекта недвижимости (прим. Квартира). Ferdi iskan, получается единоразово на первичное жилье, после оформления право собственности. Вторично данный документ оформлять не нужно. В нем указываются все технические особенности отдельного объекта недвижимости. Без наличия Ферди искан, не представляется возможным оформление абонентских счетов на электро и водяной счетчики.

Агентство недвижимости Fortuna Property, помогает в проверке и получении всех необходимых документов на приобретаемую недвижимость. В случае, если Вы ограничены во времени, мы возьмем оформление всего пакета документов, на себя. Для этого понадобиться лишь нотариально заверенная доверенность.

Застройщики, официально сдавшие объекты после начала 2022 года, приобретают Искан (техпаспорт) сразу на весь объект и отдельные единицы (квартиры и коммерческие помещения). То есть, у собственников отдельных единиц, сданных с 2022 года, не будет дополнительных расходов на Ферди Искан.

Опубликовано: 12.04.2020