+90 538 431 84 16
info@fortunaproperty.ru

Завещание и право на наследство в Турции

Покупая недвижимое или движимое имущество в Турции, иностранец и его близкие приобретают все те же права на собственность, что и турецкие граждане. В случае смерти иностранного собственника, наследники получают право на имущество почившего родственника двумя путями:

1. Наследование путем написания завещания:

В Турции действует закон о наследовании по завещанию. Однако важно соблюсти все нюансы, дабы завещание имело юридическую силу. Завещание может быть написано как под диктовку, так и от руки завещателя.

Для присвоения завещанию юридической силы, документ должен быть составлен у нотариуса или иным уполномоченным законным лицом в присутствии двух дееспособных незаинтересованных свидетелей. Свидетелями не могут выступать дальние либо близкие родственники или возможные наследники. Составление завещания для иностранца происходит только в присутствии аккредитованного переводчика. Из документов, нужно иметь при себе оригинальный загранпаспорт и его официальный перевод, документы права собственности на имущество которое будет указано, медицинскую справку о состоянии здоровья, а также 3 фотографии 3х4. Завещание составляется на турецком языке, после чего зачитывается нотариусом при помощи переводчика завещателю и свидетелям. Документ составляется в одном оригинальном экземпляре и двумя копиями. Оригинальный документ и все дополнения запечатываются в конверт и убираются в сейф. Одна из копий отправляется в архив, а вторая передается завещателю. После смерти завещателя, оригинальный документ передается в Гражданско-правовой Суд по месту жительства завещателя в Турции.

В завещание составленное в Турецкой Республике можно:

• Добавить наследников,

• Завещать определенные виды имущества,

• Делегировать права,

• Открыть фонд,

• Включить каких либо правила и условия наследования,

• Назначить исполнителя завещания,

• Добавить к наследникам детей рожденных вне брака,

• Подназначение дополнительного наследника,

• Исключить наследников.

В завещании нельзя:

• Исключить прямых наследников установленных законодательством Турецкой Республики,

• Включать условия противоречащие Морали и Законодательству установленные в Турецкой Республике,

• Завещанием не возможно лишить права наследования,

• Завещание возможно переписать столько раз, сколько понадобиться. При этом предыдущий документ теряет юридическую силу.

Важно понимать, что после смерти завещателя, наследники имеют право опротестовать и признать недействительным оставленное завещание в судах Турецкой Республики. Судебные тяжбы по делам наследования могут длиться годами.

2. Наследование без завещания:

Согласно принятому 1 Января 2002 года Гражданскому Кодексу Турции статья №4721, супружеский брак является основанием для наследования. В случае смерти одного из супругов, второй супруг становится законным наследником первой степени. Наследуемые доли могут меняться в зависимости от наличия других наследников.

Если у усопшего остались законные дети и супруг(а) наследство делиться в первую очередь между ними в таком порядке; детям 3/4 и супругу(е) 1/4 части. В случае отсутствия супруга(и) все наследство достается детям. Однако если у усопшего не было детей, тогда наследство делиться между супругом(ой) и остальными возможными законными наследниками.

В случае отсутствия детей у усопшего:

• Супругу(е) достанется половина наследства и вторая половина отцу-матери усопшего и их детям,

• Если отсутствуют родители усопшего, наследство делится на 3/4 супругу(е) и 1/4 часть бабушке-дедушке усопшего и их детям,

• Если у усопшего отсутствуют другие законные наследники, все наследство достается супругу(е).

• В том случае, если у усопшего отсутствуют дети и супруг(а), все наследство передается родителям усопшего. То есть половина отцу и половина матери. Если отсутствуют родители усопшего, право наследования переходит их детям, родным и сводным братьям или сестрам усопшего.

Согласно Гражданскому Кодексу Турции, для каждого законного наследника имеется заведомо заложенная доля от наследства. В связи с чем, не зависимо от количества наследников, итоговая доля наследства не может быть меньше обязательной доли установленной законом.

Коэффициенты обязательных долей для наследников:

Снимок экрана 2023-03-10

Сопутствующие налоги при вступлении в наследство в 2023 году:

Важно помнить, что заявлять права на наследство лучше в первые 6 месяцев, после 6 месяцев процесс усложняется и придется обращаться в суд.

При начислении налога берется во внимание стоимость имущества, таким образом:

• Первые 1.100.000 лир облагаются 1%,

• Последующие 2.600.000 лир облагается 3%,

• Последующие 5.500.000 лир облагается 5%,

• Последующие 10.900.000 лир облагается 7%,

• Наследство свыше 20.100.000 лир облагается 10%.

Для правильного оформления всех необходимых документов и подсчета долей наследства надежнее всего будет обратиться к юристу по наследственным делам.

Если вас интересует покупка недвижимости в городе Аланья, вы можете ознакомиться с нашим актуальным каталогом здесь.

Опубликовано: 10.03.2023